[摘要] 虽然房地产投资、商品房销售面积和销售额等多项指标增速略有放缓，但日前中国国家统计局发布的数据显示，2013年前5个月中国房地产市场的核心指标仍处于高位。
虽然房地产投资、商品房销售面积和销售额等多项指标增速略有放缓，但日前中国国家统计局发布的数据显示，2013年前5个月中国房地产市场的核心指标仍处于高位。
数据显示，今年前5个月，中国房地产开发投资2.68万亿元，同比增长20.6%，增速比今年前4个月回落0.5个百分点。虽然略低于今年年初，但1-5月的房地产投资增速明显快于去年全年的增长。总开发投资中，住宅投资增速加快。1-5月，住宅投资增长21.6%，增速提高0.3个百分点，占房地产开发投资比重的68.5%。
除开发投资外，房屋施工面积、新开工面积、开发企业土地购置面积三项影响后市供应和房价的重要指标均出现增速回落或跌幅扩大。
数据显示，1-5月，房企施工面积增速比1-4月份回落1.2个百分点；房屋新开工面积增速回落0.9个百分点；房企土地购置面积同比下降13.1%，跌幅扩大4.5个百分点。
从成交来看，1-5月份，商品房销售面积和销售额增速虽有回落，却仍处于高位，其中，商品房销售额同比增长52.8%，销售面积同比增长35.6%。
业内人士表示，虽然多项指标增速出现下滑，但由于房地产的建设指标大多差于成交指标，所以可能为将来房价的新一轮上涨埋下隐患。
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