[摘要] 从今年4月中旬开始，在房地产调控一周年后，记者开始自己的买房之旅，他用自己的亲身体验，来寻找上述两个问题的答案。
失望 取定金过程中，房主与他人成交
经过了一个新楼盘大量入市的5月，6月的济南开始进入房地产交易的活跃期，随着市中心和东部房价的继续上涨，我在地图上所画的看房区域，已经转到了天桥区。
一次偶然的机会，我和妻子拜访了住在堤口路中段万盛园小区内的朋友，看着他们在刚刚花80万元买下的这套3楼两居室里忙碌，我和妻子刹那间明白，我们真正需要的，不是学区、繁华、投资等等这些环绕在房子之上的耀眼光环，而只是一套适合居住的房子，哪怕它距离我和妻子上班的地点远在10站地开外。
端午小长假一过，我们看好了一套万盛园内的6楼户型。在经过初步协商后，房主基本同意了72万元的报价。
在我们约定中午去取定金，下午就签合同的短暂交谈中，房主的右手意外在门上划出一道挺深的口子，妻子赶紧从包中拿出纸巾和创可贴，给她做了简单的处理。
房主真诚地向我们道谢，并承诺去附近诊所包扎一下就与我们签合同。但当我们赶忙跑到银行取出2万元定金，等待房主回来时，中介却告诉我，房主正在与另一家中介的客户签合同，对方的报价是74万元。
仅仅不到1个，为了多卖出2万元，房主违背了自己的承诺。再度跌入希望与失望间的深谷，我很害怕妻子会失控。但她只是担心，匆忙间去签合同的房主，受伤的右手写字时会不会仍在流血。
回去的路上，我一边安慰妻子“好事多磨，事不过三”，一边拿出包内侧袋中的创可贴，把那2万元钱放了进去随身携带。
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