[摘要] 从去年8月陆洲集团竞得位于双龙大道北侧地块，并对外公布该地块将用于打造江门义乌小商品城项目后，项目的进展一直倍受大家关注。小商品城什么时候建好？商铺要多少钱一方？周边的配套怎样？投资回报率高不高？未来的升值潜力如何......今天，江门搜房网请到江门义乌小商品批发城发展商总经理王晓军，为大家答疑解惑。
[搜房网] 很多网友担心入驻后的投资问题，项目方将采取哪些措施来保障商户的投资回报？
[王晓军]众所 ，专业市场都会有一个2-3年的市场培育期。市场运营之初，经营状况可能会比较平淡。为保障投资者的权益，江门义乌小商品城以委托经营的模式进行销售，投资者购买铺位后由管理公司负责前3年的租赁管理，培育市场。3年以后，市场成熟稳定，投资汇报更加可观。以惠州义乌为例，2005年市场免租招商，2011年租金达到180元/㎡/月，甚至超过200元/㎡/月。
[搜房网] 新建商品房市场限购之后，好多投资者将目光转移到了不限购的商铺，您怎么看商铺的投资价值？
[王晓军]投资商铺，就是收获高成长期最优美的一段，处于城市开发初期的专业市场和城市新区的商铺就如同潜力无限的原始股，往往低价入市，伴随着市场的成熟和区域的发展，市场需求变得越来越旺盛，造就了相当高的成长空间。江门，是珠三角西岸的中心城市，北新区是江门的城市新核心，江门义乌小商品批发城则是江门发展大商贸、大流通的扛鼎之作，有如80年代初期的义乌、90年代初期的虎门，谁能料想当初20元/㎡的铺位，如今转让费飞涨至100万甚至更高。
[搜房网] 能不能给广大网友描绘一下，小商品城投入使用后，给大家的生活能够带来哪些便利？
[王晓军]一句话，“在义乌，只有想不到的，没有买不到的”。市场开业后，广大居民可以在市场内买到日常生活的所有必需品，体现“一站式采购”带来的极大便利和乐趣。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
