[摘要] 截至昨日，市住建局网站显示，两区一手住宅合计网签仅有328套。11月还有几天就结束了，江门 城区(蓬江、江海)的成交量再创今年新低，应该是“八九不离十”。江门楼市住宅成交速度进一步放缓，购房者观望情绪更加浓厚，面对不再红火的市场现状，开发商开始调整策略，明显兵分两路：或卖房“过冬”，或苦等“春天”。
市场调查：7成网友认为降幅未达到预期
尽管目前市场上的促销优惠不少，但依然未得到广大市民的普遍认同。日前，某网络媒体对江门购房者的购房信心进行调查发现，逾7成的网友认为目前楼市降幅没达到预期价位，超6成网友认为只有房价实际下降才会出手购买，“现在只是一种下降的苗头”。
针对今年的“金九银十”楼市持续低迷的表现，有74.36%的网友认为，如果房价不出现明显下跌，这种低迷的情况就不会结束；15.38%的受访者认为这种低迷将持续6个月以上；只有5.13%的网友认为这种低迷持续3~6个月的时间就将结束。
购房者对市场表现持续低迷的预期，让不少购房者并不急于出手。有33.33%的网友认为，目前优惠政策不够大，要等到房价实质性下降才能出手；61.54%的网友则表示目前江门房价太高，要等待调控政策的出台，以比较接近自己心理预期的价格可以买到心仪的房子才考虑出手；也有5.13%的网友认为还没有看到适合房子。
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