[摘要] 龙年的江门春节楼市，注定“抬不起龙头”。在调控政策的长期作用下，江门楼市的成交量去年下半年以来一直保持在低位，房地产开发商早已看清形势。
龙年的江门春节楼市，注定“抬不起龙头”。在调控政策的长期作用下，江门楼市的成交量去年下半年以来一直保持在低位，房地产开发商早已看清形势。
在喜庆的春节期间，各大楼盘仍未“心灰意冷”，在原有的优惠基础上增加“幸运转盘赢利是”、“看房送利是”等促销元素。大部分楼盘春节期间正常开放销售中心，而较迟开放销售中心的楼盘也在年初四开始营业。
业内人士指出，春节期间看房的人流比预想中的要多，虽然各大楼盘均推出了“史上罕见”的优惠措施，但买房的人并不多，主要是缺乏购买信心，怕买贵了，而各个楼盘的销售业绩也有差别，好的卖了30套，差的零成交。
在原有优惠基础上再派“利是”
龙年春节期间，江门各楼盘动作不少，纷纷在春节前原有优惠的基础上加派了“利是”等促销元素，以契合喜庆的春节。
春节期间，汇景湾在原有“车位”、“2万元抵8万元”、“首付只需8万元”等系列优惠措施的基础上，增加了“幸运转盘赢大利是”和“旧业主介绍新业主成交可各获3000元大利是”的活动。记者了解到，“幸运转盘赢大利是”是汇景湾每年春节都用的促销手段之一，但加上原有的优惠措施，确实是“史上罕见”。
春节期间，新会骏景湾则推出了“迎新春真情回馈”的定向优惠活动，包括“3万元抵10万元”和“5万元抵10万元”的优惠内容。年初一至初三，新会骏景湾还举办了“一杯子的温暖，一辈子的幸福”主题活动，邀请旧业主和新客户共玩游戏赢时尚水杯。记者在现在看到，该楼盘的业主只要在现场玩满6个游戏，就可获赠开发商精心准备的时尚水杯。虽然天气较冷，年初一当天仍有300多人参加了该楼盘举办的这项活动。另外，楼盘还悉心准备了奶茶、咖啡和糕点等，接待旧业主和新客户。
上城铂雍汇年初四全新开放了6套第六代样板房，并举办了新春嘉年华活动。市民前往看房就可获“利是”，品尝法式西饼，欣赏拉丁舞。记者在现场看到，一些携带孩子前去看房的市民，一家几口围在陶艺、板画等摊位前，有的在捏“灰太狼”，有的在画“喜羊羊”……一些小朋友还拉着大人要和卡通人物合影。
春节期间的促销活动大部分离不开“利是”。胜坚·怡景湾年初一至初八正常开放销售中心，并推出了“幸运大转盘送现金大利是”的活动，的“利是”高达千元。江门奥园同样有看房送“利是”的促销元素，而且还有家电抽奖、现金券抵用和额外9.8折等优惠。
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