[摘要] 3月14日，全国“两会”闭幕，温家宝总理接受中外记者提问。针对《人民日报》记者提出的关于房地产业的问题，温家宝总理表示：合理的房价应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配；目前房价还远远没有回到合理价位，调控不能放松。
事件：
3月14日，“两会”闭幕，温家宝总理接受中外记者提问。针对《人民日报》记者提出的关于房地产业的问题，温家宝总理表示：合理的房价应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配；目前房价还远远没有回到合理价位，调控不能放松。
解读一：
一、温家宝总理：房价远远没有回到合理价位，调控不放松
3月14日，“两会”结束时，温家宝总理接受中外记者提问。人民日报社记者提问，住房价格回落到什么程度才算是达到了调控目标？另外，面对经济增速放缓和地方财政压力，楼市调控会不会半途而废？ 温家宝总理表示：房地产市场关系到财政、金融、土地、企业等各项政策，涉及到中央和地方的利益关系，涉及到金融企业和房地产企业的利益，改革的阻力相当之大；合理的房价应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。目前房价还远远没有回到合理价位，调控不能放松；房地产的发展，要充分利用市场。但是政府这只手也不可以缺少，因为它更具有稳定性和促进公平。
对于当前房价水平和政策，温总理明确表示，“房价远远没回到合理价位，调控不会放松”。2010年12月我们在相关报告就指出，“未来2年中国的房地产市场将处于政策的高压状态”。这印证了我们之前的判断，在本届政府任期内，调控政策总体偏紧的取向不会改变。“房地产市场涉及地方政府、银行、企业的利益，阻力大”，这表明中央清楚调控可能带来的后果和阻力，已经做好了长期准备。再者，中央认同现在调控已取得效果，但对调控效果还不满意，表示“放松将前功尽弃”，期待政策在短期内会放松的各方恐怕仍需继续等待。
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