[摘要] 在江门市招商推介的城市可经营项目中，广东甘化集团本部厂区（江门甘蔗化工厂）“三旧”改造项目颇为引人注目。江门甘蔗化工厂曾是江门市工业发展的标志性企业，西江经过市区最为重要的一段“风景线”长期以来一直在甘化厂的厂区范围内。
项目简介
在江门市招商推介的城市可经营项目中，广东甘化集团本部厂区（江门甘蔗化工厂）“三旧”改造项目颇为引人注目。江门甘蔗化工厂曾是江门市工业发展的标志性企业，西江经过市区最为重要的一段“风景线”长期以来一直在甘化厂的厂区范围内。
甘化厂“三旧”改造项目完成后，加上周边氮肥厂、高沙港的搬迁改造升级，可以预见在不远的将来，从滨江新区到北新区再至北街水闸，西江沿岸的主城区滨江风景线将全线打通。房地产业内人士预计，以目前江门市的地价水平，以及甘化厂地段拥有的一线西江景观资源，地块价值比普通地块要高出许多，预计仅土地出让一项便能吸引20亿元左右的投资，加上开发企业的后期建设费用，一座投资超百亿元的江门滨水新城即将崛起。
项目要求 甘化厂改造原则是整体改造
2010年，甘化厂便已确定列入蓬江区“三旧”改造项目范围，相关专项规划已经制定完成并报省审批，但因甘化厂搬迁涉及国资处理及上市公司业绩，一直无明确搬迁时间表和路线图。北街街道办负责人2010年表示，对甘化厂的改造原则是整体改造，小地块方式的改造难以吸引投资客商。
如今，甘化厂“三旧”改造项目诚邀合作方，说明“三旧”改造时机已经成熟。记者从江门市城乡规划局了解到，我市已于11月13日前邀请了多家意向开发单位参加“关于开展甘化厂及周边地段改造与开发规划”方案咨询。“这些开发单位是有实力并且有意向参与开发的，他们要与具备甲级城乡规划资质和具备甲级建筑设计资质的设计单位一起组成联合体，才能报名参与方案咨询。”市城乡规划局有关负责人说。
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