[摘要] 越来越多消息表明,改善型置业者渐成楼市主角:11月11日,珠江帝景湾150平方米中轴楼王开盘,当天推出42套单位,热销9成;凤山水岸10月份以来的改善型置业者占总购房者的8成;名仕华苑推出珍藏复式单位,一个月便从原来的10多套,变成目前只剩下6套;东湖花园交楼后,收楼业主为楼盘带来了更多的改善型置业客源……
核心提示:
越来越多消息表明,改善型置业者渐成楼市主角:11月11日,珠江帝景湾150平中轴楼王开盘,当天推出42套单位,热销9成;凤山水岸10月以来的改善型置业者占总购房者的8成;名仕华苑推出珍藏复式单位,一个月便从原来的10多套,变成目前只剩下6套;东湖花园交楼后,收楼业主为楼盘带来更多的改善型置业客源……
多个楼盘大户型产品热销
11月11日,珠江帝景湾4期150平方米中轴楼王盛大开盘,并推出“2万抵10万+额外98折”的特惠。据了解,珠江帝景湾当天共推出42套单位,热销超9成。珠江帝景湾营销负责人表示,开盘火爆的场面,再次有力印证了珠江帝景湾位于中心繁华城区的居住价值和潜力。据了解,150平方米中轴楼王产品为三房两厅两卫设计,户型方正,实用率高。除南北对流、二梯二户、车库和180°全景落地窗等豪宅标配外,该产品位于社区中轴,楼距超阔,坐享南北双景。业内人士陈先生踩盘后表示:“想不到这么多人买这样的大户型房子,看来改善型置业者近来有加速购房的表现。”
怡福地产策划总监谭华驹表示,凤山水岸10月至今成交约100套产品,其中8成业主属于改善型置业者,他们通常选择120-140平的较大户型产品。
名仕华苑营销负责人表示,名仕华苑在10月份推出10多套面积为237-337平的复式单位,价格仅7800元/平方米起,受到了改善型置业者的青睐。“现在只剩下6套了,可见实惠的价格就能撬动改善型置业者出手购房。部分业主反映,他们选择产品的因素很重要的一点是周边配套完善,因为名仕华苑周边的酒店、百货、市场、医疗、教育等配套完善。”
作为改善型置业风向标的东湖花园,近期销售情况亦一路向好。“我们9月底交楼了,现在有很多业主带着朋友来看房子。业主的朋友大多是改善型需求者,当他们看到东湖花园已经种满各种名贵树木的花园、装修豪华的入户大堂、品质至上的建筑用材,便萌生了在东湖花园置业的念头。现在,已经有不少业主的朋友成为了东湖花园的新业主。因此,东湖花园的10月以来的销售业绩一路向好。”东湖花园营销负责表示,改善型置业者的增多,并果断出手置业,与江门日报社等主办的2012江门房地产博览会有很大的关系。房博会不仅带动了大量的刚需置业者置业,部分改善型置业者在看到刚需置业者购房后,置业信心增强,可以说是受房博会带动而置业的。
记者还了解到,近来别墅产品销售亦一路向好,上城铂雍汇、君汇熙庭,奕聪花园、海伦湾等别墅产品销售较好。
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