[摘要] 1996年，深圳罗湖，383.95米高的地王大厦一举成为当时亚洲第一高楼。然而，就在地王大厦附近，却有一栋黄金烂尾楼“东门大厦”，令外界震惊。一烂20年已成为深圳十大“著名烂尾楼”之首，是什么原因导致寸土寸金的黄金地[简介实时动态]段演变为烂尾楼的？市场各方和业界质疑声不断。“黄金烂尾楼”还将烂多久？
1996年，深圳罗湖，383.95米高的地王大厦一举成为当时亚洲高楼。然而，就在地王大厦附近，却有一栋黄金烂尾楼“东门大厦”，令外界震惊。一烂20年已成为深圳十大“著名烂尾楼”之首，是什么原因导致的演变为烂尾楼的？市场各方和业界质疑声不断。“黄金烂尾楼”还将烂多久？
被称之为“黄金烂尾楼”的东门大厦，其地点位于深圳市最繁华的东门中路和湖贝路交界处。日前，沉寂已久的东门大厦工地，因突然有人在这栋烂尾楼旁挖了一个六七米深的大坑，该项目是否“复活”？再次引起了社会各界的高度关注。
12月16日，深圳特区报上面的一条《资产处置公告》称，长城融资担保有限公司、深圳市国融投资控股有限公司在这则《资产处置公告》中表示，长城融资担保有限公司、深圳市国融投资控股有限公司拟公开打包转让所持有的港丰房地产开发有限公司的项目权益和债权资产，有意购买者或异议人请于本公告之日起10日内向本单位提出征询或异议。就在当天下午，记者来到港丰公司咨询这则《资产处置公告》一事。港丰公司高层王总表示，这是商业行为，本公司近日会有所作为做出反应。也因此，深圳十大烂尾楼之首的这栋一烂就是几十年的著名烂尾楼——东门大厦或将充满变数。
有市民坦言太影响深圳特区形象了。有政协委员表示，烂尾楼是一个城市的顽疾，已影响到了深圳的形象。时至今日还有几个烂尾楼霸占着绝佳的地理位置，拖慢整个城市的发展。期待本届政府能有所作为，积极出面协调有关部门联合执法，政府（形象）以及企业（资金链）都伤不起了。
几度烂尾“耐人寻味”
据了解，“痛并纠结着”的东门大厦因产权纠纷几度烂尾，才成就了如今的深圳“气势非凡十大烂尾楼之首”。据了解，东门大厦于1993年由深圳市南方通发实业公司与深圳市物资集团公司合作开发，其中南方通发占56%开发权益，物资集团占44%，后因该两公司都是老的国营企业，负债累累，无资金开发而烂尾。
针对东门大厦的错综复杂的股权关系，港丰集团负责人王总在接受记者采访时表示，港丰公司对东门大厦拥有毋庸置疑的开发权。然而，深圳峤华贸易有限公司（以下简称峤华公司）对此说法却不以为然。
日前，峤华公司提供给记者的（2010）深中法民二终字第309号民事判决书中显示，1992年7月13日，深圳市物资集团公司（以下简称物资公司）和深圳市南方通发实业公司（以下简称通发公司）为加速旧城改造，一致同意联合建设“东门大厦”，在产权分配比例上，双方以协议方式约定，所占的大楼面积和产权分别为44%和56%。
1997年11月大厦主体封顶。由于通发公司作为建设单位拖欠工程款，2000年4月12日，通发公司经公司党委决定将其分得的东门大厦合计11039.55平方米向潮阳公司抵偿工程款，作价1700万元。其中5541.74平方米房产已取得商品房预售许可并于2000年9月12日以签订商品房买卖合同的形式备案登记至潮阳公司名下。
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