[摘要] 本月报仅作提供资料之用，数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准”的提示。
（七）江门12月份开盘楼盘分析
2011年10月以来楼市进入深度调控期，限购、限贷政策作用开始发力，楼市交易量日益萎缩。根据房天下集团中指研究院研究数据10月份受监测的35个城市中，30城市楼市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上。
随着房地产市场的调控与宏观经济紧缩相叠加，楼市成交正在持续走低。位于珠江口西岸的佛山、珠海、中山先后出台限购、限价措施后，江门会否紧跟步伐？江门房天下调查显示，超过76%的购房者网友认为江门会是下个出台限购政策珠三角城市。尽管众多房地产业内人士并不认同网友的观点，但是小编认为在调控逐步深入中，江门楼市“独善其身”的日子也不多了。
11月至今，江门一些楼盘开发商开始“抱团取暖”，推出各种促销措施来应对冷淡的市场，优惠幅度也相对之前有诚意。12月开盘楼盘延续11月冷清的场面，初步确定推货的楼盘在9家左右。但是市区三大纯新盘的入市，包括北新区的纯新盘胜坚·怡景湾、映晖园和江海区的奕聪花园还是给大家带来了些许期待。
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