[摘要] 本月报仅作提供资料之用，数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准”的提示。
11月百城价格指数江门跌幅居前二 下跌1.93%（数据来源：中指研究院、江门住建局）
11月，中国百城价格指数显示，江门样本均价为6786元/平方，与10月份的6920元/平方，环比下跌1.93%，跌幅仅次于宁波，位居第二。此外，数据显示，江门11月份样本中位数为5500元/平方，对比10月份的5800元有所下调。
此外，住建局官方网站数据显示(截止11月30日17:00)，中心两区11月一手住宅成交仅为405套，环比下降36%，同比去年更是腰斩近一半，创近16个月来的新低位，不及今年位4月份992套的一半。
根据住建局网签数据，记者计算得出前11个月，中心两区一手住宅网签均价为6332元/平方米(算术平均值)，高出6203元/平方米的调控目标129元/平方米。不过相比前10月，11月均价已连续第5个月环比下跌。
业内人士表示，政府已经采取约谈开发商“承诺降价”等方式进行调控，近几个月来网签均价逐步下降，效果比较明显，推出类似中山的限价措施可能性不高。
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