[摘要] 欧债危机持续恶化，牵连全球经济陷入低谷。在人民币连续6日跌停之下，贬值预期不断扩大，导致中国楼市也承压遇寒，不仅被金融机构频繁降级，外资中资也纷纷撤离。当这些热钱撤资，那中国楼市能否真正回归理性？本期今日话题邀您讨论：资本频繁撤离，楼市泡沫能否就此破碎？
资本或转战商业地产
住宅市场前景黯淡 商业地产成开发商掘金 经济参考报
“现在商业地产非常火爆。”唐山建科房地产开发有限公司营销总监佟干城说，不少开发商或多或少会涉足商业地产。
根据戴德梁行、中原地产等机构发布的第二季度市场报告，国内商业地产投资市场日趋活跃，北京、上海、广州、深圳等城市优质写字楼租金及售价均有明显上升。【详情】
房地产企业投资转向商业地产 泡沫化风险浮现 中国建设报
随着国家对住宅地产市场调控力度不断加大，大量房地产企业投资转向商业地产。专家分析认为，在调控政策影响下，部分投机性需求转向，由此催热了商业地产市场。
世邦魏理仕的统计显示，北京2010年商业地产新增供应量和吸纳量分别达到空前的123万平方米和100万平方米，比2009年分别增长355%和357%。据监测，2011年北京将有总建筑面积达120万平方米、近20个大型商业项目入市。【详情】
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