[摘要] 受一手市场调控不断，观望气氛浓厚，成交量价下跌的影响，二手房市场也是一片冷淡，二手中介店关门，中介公司裁员等不时出现。江门二手房买卖市场同样也受一手市场影响，2011年下半年，特别是第四季，成交明显下滑。
后市二手价格现已下调5%-10% 回暖或在年中
后市二手价格现已下调5%-10%回暖或在年中
2011年已经在阵阵寒意中过去，对于江门中心两区的二手市场，2012年会如何？何梅珠表示2011年的情况比2008年还要糟糕，因为2008年政府很快出台救市政策，市场信贷各方面也宽松很多，2011年的调控政策却是一直持续，且不断加压。其认为起码要到2012年的4、5月份才会回暖，恢复到正常的成交状态。林英华持有类似的看法，“上半年市道还不好，下半年会好一点”，其向记者表示只有一手房成交有所回升，二手房才可能上升，二手会比一手滞后一点。而龚存刚则认为情况最糟糕的是在2011年10月份前后，2012年二手市场会比较稳，除了个别盘，二手的价格不会大幅下降。
据了解，目前二手市场也开始出现一些笋盘，价格已经有5%-10%的下调，个别甚至达到了10%多。不过购房者似乎不大买账单。何梅珠表示近期就有已经下定的客户，跟家里人再商量后还是推迟出手，观望气氛浓烈，不少人还是“买涨不买跌”，认为接下来过完年还可能下跌。
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