[摘要] 一边是政府楼市调控政策咬定不放松，一边是房产商加推新货。从一线城市蔓延的观望氛围，没有阻挡鹤山的房产商加推新货的热情，鹤山凯旋城、松鹤国际、坚美园、御景湾等楼盘今年都有将推出新货，今年买主选择的空间更加大。
（来源：江门日报）一边是政府楼市调控政策咬定不放松，一边是房产商加推新货。从一线城市蔓延的观望氛围，没有阻挡鹤山的房产商加推新货的热情，鹤山凯旋城、松鹤国际、坚美园、御景湾等楼盘今年都有将推出新货，2012年买主选择空间将会更大。
节后楼市回暖
随着国内楼市调控政策深入，市场一片观望情绪，特别是2011年最后两个月，鹤山楼市成交量偏低，记者从多个楼盘了解到，2011年11月、12月楼市成交量不尽人意。
据了解，春节期间该公司旗下的翡翠绿洲吸引了大量年轻购房者实地看楼，同时也不乏华侨人士到现场咨询，销售情况超出预期。
松鹤国际新城销售部负责人表示，春节以后到销售中心咨询以及现场看楼的购房者比较多，较之去年底有大幅增长。仅仅从人气来说，节后楼市情况要比年前好得多。
购房者选择空间增大
今年，鹤山当地楼市新货不断，其中鹤山凯旋城、松鹤国际新城、坚美园、御景湾等都在年内不同时段推出新货。有业内人士预计，届时房源将非常充足，包括去年积压的货源，保守估计超过3000套，这无疑也增加了各大房产商的竞争压力。
不过，不少房产销售负责人表示，尽管今年新推出的楼盘比较充足，但各个楼盘在开发前期都对目标客户群有相应的定位，各个楼盘的优势不尽相同，货源充足的情况下，买家有了更多的选择，自然更容易挑到称心如意的房产。
刚性需求仍在
记者走访多个楼盘销售负责人发现，房产商对今年楼市做足功夫。有房产商认为，2012年鹤山楼市可能无法与此前两年量价双火爆的局面相比，但刚性需求是不可忽视的因素，预计楼市成交量以及价格将日趋平稳。当地房产商在吸引当地购房者之外，还将目标市场投向鹤山周边地区，预计南海、高明等地区买家也将成为鹤山房产商争夺对象。
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