[摘要] 江门房天下新闻频道特别推出“一周新闻排行榜”，主要是对本周内的热点新闻进行整理、排行，让网友更清晰地掌握江门本周楼市的最新动态。希望一周新闻排行榜成为桥梁——房天下更加了解网友的真实需求，让网友获取更多“解渴”的新闻。
房天下讯 江门房天下新闻频道特别推出“一周新闻排行榜”，主要是对本周内的热点新闻进行整理、排行，让网友更清晰地掌握江门本周楼市的动态。希望一周新闻排行榜成为桥梁——房天下更加了解网友的真实需求，让网友获取更多“解渴”的新闻。
位：江门"非主流"楼盘大卖 8月惊现2字头商品房？
金九银十前夕的8月，得益于外海板块和江海板块等“非主流”楼盘的给力表现，江门楼市交易量持续了7月的上涨势头，但均价略有下降。而在传统江门人置业核心区域的北新区和江海区一些“主流”楼盘则表现平平。
而细心的购房者更是在住建部门公布的有关数据中发现了某日出现了2字头的商品房交易数据，虽被有关专家解读为旧楼补网签所致，但最终此说法也未获住建部门证实。【点击查看全文】
第二位：江门8月9项目取得预售 3个纯新盘项目即将面世
8月，蓬江、江海区批准预售项目9个（海溋雅苑、天鹅湾、江海碧桂园、五邑碧桂园、海伦湾、华茵绿洲、汇星园、城市花园映晖园、雅堤公馆，其中海溋雅苑、汇星园、雅堤公馆3个属全新盘），面积共14.64万平方米，其中住宅面积13.61万平方，环比增长41.6%，同比增长87.7%；住宅共1242套，环比增长39.2%，同比增长113.0%。
作为传统供应淡季的八月在今年不降反升，甚至出现了提前放量的现象。部分开发企业出于对未来市场心存隐忧，欲借近期市场火热的成交之势加速推货，提前抢占“金九银十”。新批预售项目仍主要集中在江海区。户型在144平方米以下的供应比例连续两个月超过九成，其中120平方米以下的比例达85%。【点击查看全文】
第三位：购房花费知多少 新房二手房买卖费用一网打尽
什么是学位房？如何申请公积金贷款？容积率代表什么？如何才能称上“低密度居所”？“限购”到底限制了哪类人群……无论你短期内有否买房的需求，“住房”都是生活中最基本的需求，房产的相关方面或多或少地影响着您的生活。为了让广大网友了解更多房地产行业的基础知识，房天下特别策划之“购房百科书”将逐一介绍房地产各种专业名词、买房实用知识、购房小技巧等，为您提供最全面、最丰富的购房指南。
购房者在买房时，会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段，其中有哪些环节需要交费用，除了总房款之外，还有多少必要或者不必要的额外的费用需要缴纳?作为购房者的你是不是都了如指掌呢？并且，在交易时，一手房和二手房的费用也不相同，本期购房百科书将为一一为您解析。【点击查看全文】
第四位：购房调查数据显示:七成刚需客置业青睐蓬江区
近日，江门房天下对购房者在“金九银十”期间的购房意愿进行调查发现，234名受访的购房者中只有22.22%的购房者表达了出手意欲，38.46%的购房者选择观望，另外有39.32%的购房者明确表示不会出手。
调查数据显示，接受调查的购房者当中56.52%都是为了自住，其次是为了改善住房条件，这部分购房者占23.19%，作为婚房需要的占有14.49%。此外，购房者选择90~120平方米两房或三房刚需户型的购房者占比约有五成，而选择属于改善型的120~140平方米房源需求占比15.94%，可见江门楼市依然靠刚需及改善型的购房者支撑。目前，大部分的楼盘产品多数是70~150平方米左右的两房或三房户型，正好适合这些刚需及改善型购房者的需要。【点击查看全文】
第五位：二三线城市开发商悄然涨价 不涨"对不起"旺季?
日前，长春市民刘女士前天陪朋友到位于净月的中信城看房，发现一模一样的房子，和自己4月份买时相比，每平方米涨了近1000元。
记者在采访中发现，近几个月，随着房地产市场回暖和传统旺季“金九银十”到来，二三线城市开发商们摩拳擦掌，跃跃欲试，有的已经迫不及待开始提价；一些地方政府也开始密集推地，或者在不碰“红线”的前提下想方设法给房地产“松绑”。业内人士提醒，眼下房地产市场只是一种“不确定性”的“稳定期”，各方要加强自律，不要拿“金九银十”开赌。【点击查看全文】
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