[摘要] 与市区盘相比，江海区、新会区的楼盘，除了价格相对便宜、升值潜力可观外，还拥有相当不错的风景和空气，俘获了不少购房者的芳心。今年以来，江海、新会两地多个楼盘开盘之后，都取得了不俗的市场表现。
未来：城建发展带动跨区置业
江门市房地产分析师王先生认为，目前江门市中心城区已经没有多少土地可供开发商开发，人们的购房需求会往江海区、新会区外流。此外，广珠城轨的开通，也让来自中山古镇、佛山顺德等周边地区的购房者把目光瞄向江海和新会两区的楼盘。
“只有一桥之隔，江海区楼盘均价就是要比市区低很多。”江海区的楼盘，有着置业成本更低的优势，各种配套设施正在完善，规划逐渐成熟。“将来会有越来越多的人到江海区购房置业”。
新会区楼盘与市区盘相比，差价也有几百元到上千元不等，“一套房子算下来，也有数万元以上的差价。”业内人士分析，目前新会区中心城区的土地已经稀缺，江会板块尤其是圭峰山路段区域也已基本开发完毕。“南新区是未来开发的重点，镇街楼市也存在着不小的发展潜力。”
区域笋盘推荐 名冠骏凯豪庭
楼盘简介：名冠骏凯豪庭是广东名冠集团打造的江门至大江畔社区，地处新会新城中轴，新会区政府。
点评：全新洋房组团“米兰夏日”，提供59㎡~137㎡一房至四房户型单位，均价在5500~6000元/㎡；每户还赠送1500元/㎡升级版全屋豪华装修。诚意登记即享9折优惠。
新会碧桂园
楼盘简介：新会碧桂园坐落于会城新会大道和启超大道交界处，新会新车站及新会城轨站，交通便利，配套齐全。
点评：新会碧桂园日前推出90㎡~135㎡带精装楼王洋房，均价在7000元/㎡。
江海碧桂园
楼盘简介：江海碧桂园项目位于各大交通的枢纽中心，除各大高速外，更紧邻广珠城际轻轨站，区外成熟配套，区政府、省级重点中学江门一中、白水带风景区等就在家门口。
点评：江海碧桂园9月15日加推105㎡~130㎡精装楼王。加推单位位于苑区的中心位置，南北朝向，望别墅区，涵盖105㎡和130㎡两种户型，全屋精装交付。
碧桂园·山湖湾
楼盘简介：项目坐落于新会大泽镇天鹅湖畔，与对岸的凤凰山隔湖相对。针对环境特性，碧桂园·山湖湾将规划设置环湖栈道、亲水平台、滨湖公园，并设置有大型儿童乐园、商业街、高尚会所、园林泳池、架空层泛会所及幼儿园等。
点评：碧桂园·山湖湾计划于11月推出市场，该楼盘规划钻石·墅、双拼美墅、联排美墅和洋房，项目主打约167㎡~294㎡山湖美墅，首期洋房每户面积约69㎡~110㎡，投资、自住两相宜。
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